1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
狭山市
26.7万円/㎡
前年比-24.8%
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ヴィラ富士見
埼玉県狭山市富士見一丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩3分
1993年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,001万円
36.7万円/㎡
1,528
1,843
2,158
2,474
AI査定結果
推定相場価格
2,001万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,158万円
33.8万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ヴィラ富士見
1,980万円（36.3万円/㎡）/ 10階 / 54.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,980万円 | 36.3万円 | 10階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 2,180万円 | 40.0万円 | 10階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 2,350万円 | 43.1万円 | 10階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,180万円 | 21.7万円 | 10階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ヴィラ富士見 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅3分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/14 | ライオンズガーデン狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅10分 | 1,750万円 | 28.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/30 | サミタス狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅6分 | 1,299万円 | 28.2万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/25 | ライオンズマンション狭山第3 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅5分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 朝日パリオ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,480万円 | 32.1万円 | 46.14㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2023/09/10 | センチュリー稲荷山公園 狭山市入間川四丁目 | 稲荷山公園駅9分 | 1,399万円 | 29.0万円 | 48.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/27 | センチュリー狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | 狭山サニーコート 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅4分 | 2,090万円 | 39.0万円 | 53.53㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/02 | メイゾン新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 2,150万円 | 35.8万円 | 60.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、狭山市では24.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は狭山市の平均と比較して36%割高です。
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西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩 3分
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